DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Lote Premium Centro Norte – Máximo Potencial Edificable (F.O.T. 4.5)</span></p><div><span style="text-decoration-line: underline;">Ubicación</span>: Calle Don Bosco al 800, a metros de Perito Moreno, Río Grande.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Oportunidad estratégica para proyecto de Fideicomiso o Edificio Corporativo en una de las zonas con mayor densidad permitida de la ciudad.</span></div><div><br></div><div>o Capacidad de construcción estimada: Hasta 2.812 m² totales.</div><div>• F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 90% (Huella máxima de 562 m²).</div><div>• Altura Permitida: Entre 17 y 24 metros (6 a 8 niveles según proyecto).</div><div>• Orientación: Norte (Factor clave para eficiencia energética y luminosidad de unidades).</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Ventajas Competitivas</span>:</div><div>• Escritura Inmediata: Documentación lista para transferir e iniciar trámites municipales.</div><div>• Servicios Completos: Pavimento, cloaca, agua corriente, gas natural y electricidad en puerta.</div><div>• Ubicación Mixta: Ideal para locales comerciales en Planta Baja y unidades residenciales/oficinas en altura.</div><div><br></div> <br> <br> <br> <br> <br> <br>
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